ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB)


BUCHUNGSBEDINGUNGEN

Der Mietvertrag kommt zustande, sobald eine vom Mieter unterschriebene oder bestätigte Vertragsausfertigung (per Mail oder per Post) innerhalb von 3 Werktagen nach Zugang der von uns übermittelten Unterlagen beim Mieter zugeht. Eine nach Ablauf dieser Frist bei uns eingegangene Vertragsausfertigung des Mieters stellt rechtlich nur ein Angebot des Mieters auf Abschluss eines Mietvertrags dar und führt noch nicht zum Vertragsabschluss.

Sofern nicht anders vereinbart, beginnt die Mietdauer am Anreisetag um 16:00 Uhr und endet am Abreisetag um 10:00 Uhr.

Für die Berechnung der Miete zählt der Anreisetag als ganzer Tag, der Abreisetag wird nicht berechnet. Mit Vertragsabschluss ist eine Anzahlung von 30% des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen zu leisten. Der Restbetrag ist einen Monat vor Reiseantritt zu entrichten. Mit dem Eingang der Zahlung erhält der Mieter eine Zahlungsbestätigung mit Anreisebeschreibung per Mail.

Die Zahlung kann über Rechnung/Überweisung, per PayPal oder, insbesondere bei kurzfristigen Buchungen, in bar bei Anreise getätigt werden.

Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Endreinigung sind inklusive.

Das Ferienobjekt ist von Ihnen bei Abreise in folgendem Zustand zu hinterlassen: besenrein, Mülleimer entleert, Geschirr abgewaschen, Elektrogeräte ausgeschaltet, sämtliche Fenster und Türen verschlossen. Soweit diese Vorgaben nicht eingehalten werden, sind wir berechtigt, Ihnen unseren diesbezüglichen Aufwand in Rechnung zu stellen.


REISERÜCKTRITT

Der Mieter kann vor Beginn der Mietdauer jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Der Rücktritt hat schriftlich (per Mail oder Post) zu erfolgen. Rechtlich maßgeblich, auch bei telefonisch angekündigtem Rücktritt, ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung bei uns.

Im Fall des Rücktritts ist der Mieter zum Schadensersatz wie folgt verpflichtet:

Der Mieter schuldet einen pauschalierten Schadensersatz pro Buchung

bis zum 50. Tag vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
ab dem 49. Tag vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises
ab dem 35. Tag vor Mietbeginn: 40% des Mietpreises
ab dem 21. Tag vor Mietbeginn: 60% des Mietpreises
ab dem 14. Tag vor Mietbeginn bis zum Tag des Mietbeginns oder
bei Nichtantritt der Miete: 89% des Mietpreises

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter ein niedrigerer oder kein Schaden entstanden ist.

Gegen Ersatzforderungen des Vermieters bei Vertragskündigungen/Rücktritt wird dem Mieter der Abschluss eine Reise-Rücktritts-Versicherung oder Reiseabbruchversicherung empfohlen.

Dem Mieter bleibt es vorbehalten, anstelle einer Kündigung oder Rücktrittserklärung einen zumutbaren Ersatzmieter zu benennen. Die Übernahme durch einen Ersatzmieter bedarf jedoch unserer ausdrücklichen Zustimmung. Der Hauptmieter haftet für die Erfüllung des Mietvertrags gesamtschuldnerisch.

Für den Aufwand, der durch Eintritt eines vom Mieter benannten zumutbaren Ersatzmieters beim Vermieter entsteht, wird eine pauschale Umbuchungsgebühr von 50 € vereinbart, sofern der benannte Ersatzmieter akzeptiert wird.

Sofern das Mietobjekt für die Mietzeit ganz oder teilweise anderweitig vermietet werden kann, wird anstelle des pauschalierten Schadensersatzes eine Umbuchungsgebühr in Höhe von 50 € für die Abgeltung des zusätzlichen Aufwandes der Neuvermietung erhoben.


VERPFLICHTUNGEN DES MIETERS

Der Mieter hat die im Mietvertrag vereinbarten Zahlungen zu leisten. Bitte zeigen Sie uns etwaige Beschädigungen oder sonstige Mängel des Ferienobjekts und des Inventars, einschließlich solcher des Reinigungszustandes, unverzüglich an, damit wir Abhilfe schaffen können. Anderenfalls gehen wir davon aus, dass Sie das Ferienobjekt zu Ihrer vollen Zufriedenheit vorgefunden haben.

Das Mietobjekt, das Grundstück, das Mobiliar und Inventar sind vom Mieter pfleglich zu behandeln und vor Schäden zu schützen. Etwaige, durch den Mieter, seine Begleiter sowie mitgebrachte Haustiere verursachte Schäden sind umgehend WV anzuzeigen und durch den Mieter zu ersetzen. Dabei haften Aufsichtspflichtige für zu beaufsichtigende Personen und die mitgebrachten Haustiere. Bei Beanstandungen und Schäden ist die Vermittlungsagentur sofort zu benachrichtigen.

Das Ferienobjekt darf nur mit der von Ihnen bei der Buchung angegebenen Personenzahl bewohnt werden.

Der Aufenthalt von Haustieren im Ferienobjekt ist untersagt. Das Rauchen im Ferienobjekt ist nicht erlaubt. Die Vorgaben sind dringend zu beachten, weil Folgemietern ausdrücklich zugesichert wird, dass sich in dem Ferienobjekt keine Haustiere aufgehalten haben bzw. dort nicht geraucht wurde. Für alle an den Vermieter oder uns im Falle Ihrer Zuwiderhandlung herangetragenen Forderungen haben Sie einzustehen.

Sämtliche Schlüssel für das Ferienobjekt sind am Abreisetag bis spätestens um 10 Uhr im Schlüsselsafe oder bei uns persönlich abzugeben.

Zelte oder Campingwagen dürfen nicht ohne vorherige schriftliche Vereinbarung auf dem Grundstück aufgestellt werden.